10-15 этажи, безусловно, оптимальны с точки зрения снижения степени загазованности (выхлопные газы практически не поднимаются выше 8 этажа). На этой высоте обычно ещё не возникают проблемы, например, со слабым напором воды в трубах (поэтому обычно в районе 18-20 этажа в новостройках 25 этажей и выше организуют техэтаж для поддержания функционирования коммуникаций верхних этажей). Панорамные виды с этажей 20+, конечно, красивы, но в связи с сильной ветровой нагрузкой в ряде объектов окна высоких этажей монтируют не открывающимися. Опять же, в случае пожара (тьфу-тьфу-тьфу!) лестницы достают, ЕМНИП, максимум до 15-16 этажа, выше надежда только на системы автоматизированного пожаротушения и всяческий Самоспас.
Вот как-то так...