Ruslan написал(а):Я на днях был в Юнисервисе и они просили подписать договор на обслуживание. Может ли кто нибудь пояснить, нужно ли владельцу квартиры подписывать отдельный договор с Юнисервисом? Или достаточно того, который подписан от имени ТСЖ. Заранее спасибо
смотрим ЖК РФ, ст.155
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Согласно договору управления между ТСЖ и Юнисервисом, плата за обслуживание дома вносится жильцами на счета Юнисервиса; Юнисервис также выступает агентом ТСЖ по сбору коммунальных платежей с жильцов (ст.155 п.5 "в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья").
Не-членам ТСЖ, согласно ст.155 п.6 ЖК РФ, необходимо заключить индивидуальный договор с ТСЖ.
Я тоже присоединяюсь к вопросу - когда начнём платить?