Предлагаю поставить вопрос на правлении о запрете использования мусоропроводами! Уважаемые соседи неужели вы не понимаете, что это запахи и тараканы как минимум! неужели сложно утром спускаясь на работу сделать лишних 10-20 шагов и выкинуть в контейнер на улице аккуратный пакетик?

Это ж насколько нужно ненавидеть соседей чтобы оставлять мусор в холле? Живу в доме где мусоропровод заварен в момент строительства и уже 10 лет никто даже не поставил вопрос о его использовании. Еще раз призываю отказаться от использования мусоропроводом. может провести голосование?

В пятницу, 12 августа, закончилось обследование дома по техническому состоянию инженерных систем и конструктивных элементов. Необходимо учитывать, что обследование проводилось без применения технических средств и в очень сжатые сроки. Перечень недостатков хотел прикрепить, но не получается, поэтому выкладываю так...
Удальцова, д. 73.
Фасад здания:
- отслоение плитки с фасада цокольной части выхода шахты из паркинга(18.м.кв),
- шелушение краски верхней части вентиляционных шахт подземного паркинга ( 20 м.кв.)
- провален облицовочный кирпич на переходном балконе (подъезд 5, этаж 9),
- нет декоративного элемента фасада (под камень) (подъезд 3, этаж1)
- отслоение плитки переходного балкона, выход арматуры на поверхность (подъезд 1, этаж 17),
- отслоение плитки переходного балкона  (подъезд 1, этаж5),
- разбит облицовочный кирпич – 1 шт. (подъезд 4, этаж 19),
- отсутствует два плафона освещения входа в мусорокамеру (5 подъезд)

Благоустройство:
1. Твердые покрытия.
А) Подъездная дорога
- площадь__________
- состояние: повреждение полотна 10 – 12 м.кв. ( подъезд 1)
Б) Внутренние проезды
- площадь___________
- состояние: исправно
В) Тротуары асфальтовые
- площадь___________
- состояние: исправны
Г) Тротуары мощеные
- площадь___________
- состояние: отсутствует тротуарная плитка 0,4 м.кв. (подъезд 5)
Д) Отмостки
- площадь___________
- состояние: провал  3 м.кв.
Е) Автомобильные парковки
- площадь___________
- состояние: исправны
Ж) Площадки отдыха
- площадь___________
- состояние: исправны
З) Игровые площадки
- количество________
- состояние: исправны

2. Элементы озеленения.
А) Газон
- площадь__________
- состояние: отсутствует травяное покрытие около 1000 м.кв., на газоне находятся дорожные плиты от временного въезда во время строительства (6-8 шт)
Б) Кустарник
- количество________
- состояние: в норме
В) Деревья
- количество________
- состояние: в норме

3. Малые архитектурные формы.
А) Газонное металлическое ограждение
- длина____________
- состояние: исправно
Б) Скамейки
- количество: 36
- состояние: исправны
В) Урны
- количество: 29 (установлено 20, в мусорокамере подъезда № 2 – 8 шт, не хватает 1 шт.)
- состояние: исправны
Г) Песочницы
- количество: 2
- состояние: исправны
Д) Силовые элементы \ гимнастические снаряды
- количество: 1
- состояние: исправен
Е) Цветочницы
- количество: 36
- состояние: исправны
Ж) Шведские лестницы
- количество: 2
- состояние: исправны
И) Качели
- количество: 7 (нет качели-каталки – 1 шт.)
- состояние: исправны
К) Декоративные элементы
- количество: нет 20 кадок для растений
- состояние___________
Л) Горки
- количество: 1
- состояние: исправна
М) Карусели
- количество: 1
- состояние: исправны
Н) Разноуровневая скамейка
- количество:1
- состояние: исправна
О) Контейнерная площадка
- количество: 2 (не соответствуют размерам контейнеров)
- состояние: исправны
П) вазоны ж\б
- количество: 56
- состояние: исправны
З) БУМ «Змейка»
- количество: 1
- состояние: исправна

Места общего пользования:
Недостатки:
- следы протечек на потолке и стене (15 м.кв.):
* подъезд 5, этаж 19,
* подъезд 3, этаж 19, 
* подъезд 2, этаж технический, 19, 18, 17, 16, 15, 14, черная лестница между 13 и 14,
* подъезд 4, этаж 19, 4,

- отслоение краски (18 м.кв.):
* подъезд 3, этаж 17 (потолок),
* подъезд 1, этаж 20-21 (черная лесница),
* подъезд 2, этаж 5-6 (черная лестница, торец ступенек),

- отсутствует крышка распаячной коробки (16 шт):
* подъезд 5, этаж 14,
* подъезд 3, этаж 15, 13, 8-9 (черная лестница), 2,
* подъезд 2, этаж 18-19 (черная лестница – 2 шт.), 1-2 этаж (черная лестница),
* подъезд 1, этаж 14-15 (черная лестница), 12, 11,
* подъезд 4, этаж 13-14 (черная лестница), 12, 11-12 (черная лестница), 5, 4-5 (черная лестница),

- повреждение потолка в месте прохождения трубопровода отопления (4 м.кв.):
* подъезд 5, этаж 13, 5, 3-4 (черная лестница),
* подъезд 3, этаж 6,
* подъезд 2, этаж 7,
* подъезд 1, этаж 15, 13, 6,
* подъезд 4, этаж 5

- отсутствует доводчик (28 шт):
* подъезд 5, этаж 11- 2 шт, 10, 9 – 2 шт, 8 – 2 шт, 6, 5 – 2 шт,
* подъезд 3, этаж 12, 10 – 2 шт, 3,
* подъезд 2, этаж 17, 13, 11, 4, 3,
* подъезд 1, этаж 22, 21, 20- 2 шт, 17, 8, 7,
* подъезд 4, этаж 7, 6,

- повреждение гипсокартона на черной лестнице (15 м.кв.):
* подъезд 5, этаж 4-5, 2-3,
* подъезд 3, этаж 9, 4-5,
* подъезд 2, этаж 15-16, 2-3, 1-2,
* подъезд 1, этаж 22 – тех., 21-22, 19-20, 16-17, 14-15, 13-14, 12-13, 8-9,

- отсутствует декоративный шит конвектора отопления на черной лестнице (5 шт):
* подъезд 5, этаж 3-4,
* подъезд 3, этаж 18-19, 6-7, 5-6,
* подъезд 2, этаж 1-2 (не закреплен),
* подъезд 1, этаж 5-6 (не закреплен),
* подъезд 4, этаж 8-9,

- отсутствует дверь мусоропровода (6 шт):
* подъезд 3, этаж 13,
* подъезд 2, этаж 14, 12, 8, 6, 5,

- отсутствует стекло двери (8 шт, 700х1300 мм):
* подъезд 2, этаж 7, 6, 5, 4, 3, 2
* подъезд 1, этаж 9, 8,

- разбито стекло заполнения над дверью (4 шт, 700х500мм)
* подъезд 2, этаж 18,
* подъезд 1, этаж 20, 5,
* подъезд 4, этаж 1

- отслоение плитки порожка (4 м.кв.):
* подъезд 5, этаж 1
* подъезд 3, этаж 9, 1
* подъезд 1, этаж 22,
* подъезд 4, этаж 13, 10,

- не исправна ручка переходного балкона (4 шт)
* подъезд 2, этаж 14, 10,
* подъезд 1, этаж 4, 3,

- демонтирована крышка силового электрического шкафа (7 шт):
* подъезд 5, этаж 6,
* подъезд 2, этаж 14, 8,
* подъезд 1, этаж 7,
* подъезд 4, этаж 19, 6, 5,

- отколот угол стены в квартирном холле (0,4 м.кв.):
* подъезд 5, этаж 4

- отсутствует накладка пластикового короба диспетчерской связи (2 м.п.):
* подъезд 2, этаж 1,

- отсутствует герметизация короба двери (2 м.п.):
* подъезд 2, этаж 11,
* подъезд 1, этаж 16

- отсутствуют декоративные панели подшивки потолка (1,2 м.кв.)
* подъезд 2, этаж 1 – входная группа

- отсутствует крышка технического короба (5 шт, 500х500мм):
* подъезд 1, этаж 15, 12, 9, 6,

- неисправен привод въездных ворот подземного паркинга.
- отслоение лакокрасочного покрытия стен подземного паркинга (27 м.кв.)

Кровля:
- отсутствуют флюгарки на канализационных транзитных трубопроводах (36 шт, Д-100),
- отсутствуют вторые решетки воронок внутреннего водостока (32 шт),
- отсутствуют жалюзи на вентиляционных выходах (1200х1200, 10 шт)
- отсутствуют стойки молниезащиты (24 шт, Д-40, 3 м)
- открыт клапан системы ДУиППА (2 подъезд),
- не установлена флюгарка на ствол мусоропровода (3 подъезд),
- отсутствует жалюзийная решетка на выходной шахте (200х200, 1 шт)
- отсутствует герметизация примыкания мачты проводной линии связи (4 подъезд),
- отсутствует герметизация фальш стены (4 подъезд, 1,3 м.кв.),
- отсутствует герметизация мачты кабельных линий через кроельный ковер (4 подъезд)
- выход арматуры (2 м\п, 5 подъезд),
- отсутствует штукатурка верхней кладки вентиляционных шахт (30 шт, по 2,5 м.кв.)
- неисправен (сломан) фонарь габаритного света (5 подъезд),
- тросы ограждения вертолётной площадки меньшей длины (требуется трос Д-10, 7 м.п.)
- неисправна (сломаны петли) дверь выхода на кровлю (1 подъезд)

Мусоропровод:
- не исправно зачистное устройство мусоропровода (1 подъезд),
- разбита плитка мусорокамеры (5 подъезд, 0,9 м.кв.),
- отсутствуют доводчики (3 шт),
- отсутствует плафоны освещения в мусорокамере (2 шт, подъезд 5),
- отсутствует плафон освещения в мусорокамере (1 шт, 4 подъезд),
- отсутствует освещение второго отсека мусорокамеры (4 подъезд),
- отсутствует освещение первого отсека мусорокамеры (3 подъезд),
- отсутствует облицовочная плитка (0,8 м.кв., 2 подъезд),
- отсутствует крышка распаячной коробки (1 подъезд),
- мокреет заглушка системы пожаротушения мусорокамеры(1 подъезд),
- нет доступа к этажным клапанам мусоропровода 1 и 2 подъезда (проверить исправность и целостность ствола мусоропровода не представляется возможность).
Подвал:
- течь в углу стены от потолка (5 подъезд, 4 подъезд),
- отсутствует блок связи с диспетчером (5 подъезд),
- отсутствует два плафона,
- отсутствует крышка распаячной коробки (4 подъезд),
- отсутствует герметизация кабельных вводов (3 подъезд),
- отсутствует ручка двери перехода между 2 и 3 подъездом,
- отсутствует замок двери перехода между 3 и 4 подъездом

Чердак:
- следы протечет на потолке вокруг воронок внутреннего водостока (12 мест по 0,8 м.кв.),
- отсутствует герметизация транзитных трубопроводов центрального отопления через перекрытие (8 мест по 0,4 м.куб),
- отсутствует герметизация коробки двери на переходной балкон (1 подъезд),
- сломана ручка двери на переходной балкон (1 подъезд),
- отсутствует плотное примыкание плитка переходных балконов к монолитному основанию (117 м.п.)
- отсутствует ручка двери камеры ДУиППА (4 подъезд),
- отсутствует ряд кладки и отлив одного окна (4 подъезд),
- отсутствуют отливы окон (88 м.п.)

Система внутреннего водостока:
- на тех. этаже (чердаке) второго подъезда течь лежаков в 2 (двух) местах,
- на тех. этаже (чердаке) пятого подъезда напротив вент. камеры течь лежака.

Система автоматического дренажа:
- не подключен датчик сигнализации верхнего аварийного уровня воды на ОДС в подвале 4 подъезда,
- не работает автоматика отключения 2 (двух) дренажных насосов на автостоянке,
- не включается 1 (один) дренажный насос на автостоянке (при попытке включения срабатывает автоматический выключатель),
- во всех приёмных камерах дренажных насосов выявлен строительный мусор.

Общедомовые приборы учета:

Приборы учета, установленные в ЦТП:
А) горячее водоснабжение
-  прямая № 09673157, паспорт не предъявлен
- обратная № 09232056, паспорт не предъявлен
- щит управления №________________, паспорт не предъявлен
- акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Б) подпитка горячего водоснабжения
- № 08.522515, паспорт не предъявлен
- щит управления №__________________________, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
В) подпитка центрального отопления
- № 09.279095, паспорт не предъявлен
- щит управления №______________________, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
В) центральное отопление
- прямая №_______________________, паспорт не предъявлен
- обратная №_______________________, паспорт не предъявлен
- щит управления №___________________________, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Г) счетчик электрической энергии «Меркурий 230 – ART – 01CN»
- № 05295982, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05959595, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05960135, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05960179, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05959251, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен

Приборы учета, установленные в подвале дома:
А) холодное водоснабжение 1 зона
- № 090111797, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Б) холодное водоснабжение 2 зона
- № 090111709, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
В) холодное водоснабжение нежилой части
- № 60389.10, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Г) холодное водоснабжение субабонента
- №__________________________________, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Д) горячее водоснабжение нежилой зоны
- прямая № 2552, паспорт не предъявлен
- обратная № 1001973.4, паспорт не предъявлен
- щит управления №____________________, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Е) горячее водоснабжение 1 зона
- прямая КМ-5 №313705, , паспорт не предъявлен
- обратная ППС-5 №313658,  паспорт не предъявлен
- щит управления № 10554, паспорт не предъявлен
- акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Ж) горячее водоснабжение 2 зона
- прямая КМ-5 № 363692, паспорт не предъявлен
- обратная ППС-5 №313679, паспорт не предъявлен
- щит управления № 10553, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
З) центральное отопление жилой зоны
- прямая КМ-5 № 311898, паспорт не предъявлен
- обратная ППС-5 № 311833, паспорт не предъявлен
- щит управления № 10552, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
И) центральное отопление нежилой части
- прямая ВИСТ № 1163, паспорт не предъявлен
- обратная ВИСТ № 766, паспорт не предъявлен
- щит управления в электрощитовой нежилой части № 101973, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен

Приборы учета, установленные в паркинге дома:
А) холодное водоснабжение
- № 10030432, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Б) центральное отопление
- прямая ВИСТ №823,  паспорт не предъявлен
- обратная ВИСТ № 859, паспорт не предъявлен
- щит управления: определить номер невозможно, т.к. закрыть стенкой шкафа,  паспорт не предъявлен,
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
В) воздушное отопление
- прямая ВИСТ № 203, паспорт не предъявлен
- обратная ВИСТ № 503, паспорт не предъявлен
- щит управления: определить номер невозможно, т.к. закрыть стенкой шкафа, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Г) холодное водоснабжение помещение охраны:
- № 10030492, паспорт не предъявлен
-  акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
Д) счетчик электрической энергии «Меркурий 230 – ART – 01CN»
- № 05968279, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05953536, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 07041576 (2), (вентиляция), паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05954135, (вентиляция), паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен

Приборы учета, установленные в помещении ОДС (1 этаж, пятый подъезд),
А) счетчик электрической энергии «Меркурий 230 – ART – 01CN»
- № 05963175, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05964334, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен

Приборы учета, установленные в электрощитовой подъезда №1,
А) счетчик электрической энергии «Меркурий 230 – ART – 01CN»
- № 05962492, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05954208, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05961121, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05294939, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен

Приборы учета, установленные в электрощитовой подъезда № 2-3,
А) счетчик электрической энергии «Меркурий 230 – ART – 03CN»
- № 05953535, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05953681, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05954207, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05963396, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен

Приборы учета, установленные в электрощитовой подъезда № 4-5,
А) счетчик электрической энергии «Меркурий 230 – ART – 01CN»
- № 05962496, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05295980, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05961126, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05295976, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен

Приборы учета, установленные в электрощитовой нежилых помещений
А) счетчик электрической энергии «Меркурий 230 – ART – 02CN»
- № 05960180, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05960176, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05961584, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05957110, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05963842, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05961469, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05961452, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05960158, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05960178, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05963377, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05954174, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен
- № 05954156, паспорт не предъявлен, акт ввода в эксплуатацию не предъявлен

Недостатки:
- приборы учета не подключены к системе АСКУЭ,
- отсутствуют пломбы ОАО «Мосводосбыт» на счетчиках воды,
- отсутствуют пломбы ОАО «МОЭК» на счетчиках тепла,
- частично отсутствуют пломбы ОАО «Энергосбыт» на счетчиках электроэнергии
- отсутствует питание щита управления теплосчетчика на нежилую часть

Система противопожарно-хозяйственного и горячего водоснабжения:
- периодически отключаются насосы ХВС второго подъема (в первом подъезде)
- в подвале первого подъезда отключен транзитный трубопровод ГВС на квартиры № 1, 5, 9, 13, 17, 21, 25, 29, 33, 37, 41,
- в подвалах всех подъездов отключены транзитные струбопроводы ХВС и ГВС на нежилые помещения.

Система центрального отопления:
- в подвале первого подъезда требуется замена 6 шаровых кранов Ду 50,
- в подвале первого подъезда отключен 1 стояк (ремонт в кв. 9),
- в подвале первого подъезда отключен 1 стояк (в зоне кв. 4),
- в подвале второго подъезда требуется замена 6 шаровых кранов Ду 50,
- в подвале второго подъезда требуется замена магнитного фильтра на вводном узле,
- в подвале третьего подъезда требуется замена 6 шаровых кранов Ду 50,
- в подвале четвёртого подъезда требуется замена 6 шаровых кранов Ду 50,
- в подвале пятого подъезда требуется замена 4 шаровых кранов Ду 50,
- в подвале пятого подъезда отключен стояк вентиляции,
- на техническом этаже (чердак) отсутствует стояк и прибор отопления над кв. 219,
- система ЦО автостоянки не заполнена.

Система автоматического контроля учета энергоресурсов:
- система АСКУЭ смонтирована частично частично. В электрощитовых дома установлены коммутирующие щиты (3 шт), к которым подключены сигнальные проводники. Общедомовые и индивидуальные приборы учета к системе АСКУЭ не подключены, отсутствуют сумматоры и система обработки информации.

Система видеонаблюдения:
- система видеонаблюдения не смонтирована в полном объеме, за исключением частично уложенных кабелей и проводов.

Система диспетчеризации:
- система АСУД-248 требует отладки (отсутствует индикация некоторых элементов и состояний)
- отсутствует источник бесперебойного питания центральной станции (компьютера),
- не подключены датчики на дверях выходов на крышу во всех пяти подъездах,
- не функционируют датчики дверей подвалов во всех пяти подъездах,
- не функционируют датчики аварийного уровня воды в подвалах всех пяти подъездов,
- отсутствует голосовая связь из электрощитовой второго подъезда,
- не функционируют датчик на двери электрощитовой второго подъезда,
- отсутствует переговорное устройство на чердаке второго подъезда.

Система охраны входов:
- не исправна связь с консьержем в 5-м подъезде,
- кабели в слаботочные шкафы заведены частично.

Система электроснабжения:
- система исправна, за исключением  5 этажа 1 подъезда и 15 этажа 2 подъезда (нет доступа в квартирные холлы)

Система приточно - вытяжной вентиляции парковки:
- не функционирует система вытяжной вентиляции В-6,
- не функционирует система вытяжной вентиляции В-9,
- частично отсутствуют заземляющие перемычки на гибких вставках
- не установлены капиллярные трубки датчиков защиты от замораживания
- не исправен вентилятор на установке П1,
- не функционируют системы тепловой завесы ТЗ-1 и ТЗ-2,
- погнуты лопатки воздушного клапана на установке П3,
- не исправно  рабочее колесо вентилятора на установке П4
- не функционирует система приточной вентиляции П-2 (выбивает автомат),
- не функционирует система приточной вентиляции П-3 (обрыв датчика, разморожен узел управления),
- не укомплектован шкаф управления электроклапаном узла водяного отопления тепловых завес ТЗ-1 и ТЗ-2,
- система водяного отопления приточной вентиляции автостоянки не заполнена.

Система молниезащиты:
- отсутствуют мачты молниезащиты на крыше всех подъездов (17 шт.).
- отсутствуют акты замеров сопротивления заземления,

Система телевидения, телефонии и радиовещания:
- системы телефонии и радиовещания отсутствуют,
- система телевидения представлено оборудованием стороннем организации, выполненной по дополнительному проекту и действующей на коммерческой основе.

Системы дымоудаления и противопожарной автоматики:
- требуется отладка системы (устранение ошибок, обрывов шлейфов ит.д.)
- в результате комплексного опробования системы вентиляторы подпора и сигнализация заработали исправно, но лифты и система сплинклерного пожаротушения сигнал не отработали.

Система сплинкерного пожаротушения паркинга и мусорокамер:
- система к сдаче не предъявлялась.

Лифтовое оборудование:
- при движении кабины лифтов слышны посторонние шумы и имеются существенные вибрации,
- требуется отладка уровня остановки одного лифта
- паспорта лифтов не имеют отметки Ростехнадзора. Декларация о регистрации в Ростехнадзоре не представлена

Даже кадки для цветов украли, были бы обои в вестибюлях и их бы сорвали и унесли?
Где ССК?! Как они в таком виде дом сдавали? Что они нам всучили?!
Жесть!

А вот счетчики были не везде изначально - мне сказали, например, получить в управляющей компании. Они канули в лету и их надо покупать?

И как там с телефоном ответственного и технадзором? На дворе 15е августа.

Проанализировав технические недостатки и беря во внимание некоторые юридические проблемы, ООО "Западный проспект" отказывается от управления многоквартирным домом по адресу: ул. Удальцова, д.73. Официальное письмо отправлено Председателю ТСЖ по почте.

Мои координаты есть у Правления, если нужен будет совет - обращайтесь.

Удачи.

Не надо переговоров и уж тем более уговоров ССК. Исковое заявление в суд и чем быстрее, тем больше шансов стрясти денег с ССК на устранение дефектов. Перед вами детище ССК - Удальцова 69,77,79,81 - дома в ужасающем состоянии - сплошные протечки в гараже, отваливающаяся штукатурка, лифты работающие на честном слове.. ошибка этих домов - вера в то, что ССК в компании с Юнисервисом устранят недостатки. гарантийный срок истек и теперь решение этих проблем на плечах ТСЖ!

Доброго дня!
Уважаемые собственники!
Предложение компании ООО "Вилладж Менеджмент" (одного из участников тендера) по прежнему в силе.
Наша компания, не смотря на свою молодость, имеет опыт работы с подобными Вашему объектами.

Уважаемые собственники дома!
Инициаторы не лукавят! Они просто нас обманывают, как и при проведении голосования по ТСЖ! Я разговаривал с Юнисервис. Это не они изменили условия тендера при заключении договора, а ТСЖ выставил может и справедливые, но новые условия.
ТСЖ создано незаконно  (с грубейшими нарушениями норм законодательства и прав собственников дома). Все их действия по проведению тендера и  заключению договора с новой управляющей организацией также незаконно.
На сегодняшний день на действия самовыдвинутых инициаторов по факту подложности документов при проведении заочного собрания на котором было создано ТСЖ уже поданы заявления в правоохранительные органы и мосжилинспекцию. В ближайшие дни собственниками квартир, которые якобы по данным инициаторов участвовали в голосовании, будут поданы иски в суд о признании не законным создания ТСЖ. Считаю, что нам неодбходимо в сентябре провести в соответствии с новыми поправками в Жилищном кодексе  общее собрание собственников, на котором решить вопрос о выборе одного из трех способов управления с пониманием, что для нас жителей дома влечет каждый из этих способов (защита прав-услуги-цена).  Думаю, что если повестка собрания будет содержать свободу воли всех жителей дома с предложением всех способов управления; если собрание буде проведено с учетом новых поправок в Жилищный кодекс и результаты будут  соответствовать фактическому голосованию, в этом случае возможно безболезненное решение нашего внутредомового конфликта во внесудебном порядке.

+1

мы сами голосовали